Alessio Capozzolo Amministratore di Condominio

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La casa non è solo un bene, ma è il luogo che racchiude la nostra vita. Ecco perché è fondamentale affidarla a un amministratore di condominio professionista. Il nostro Studio si occupa di amministrazione di condominio valorizzando un principio:

"Vogliamo gestire al meglio quello che hai di più prezioso".

In questo sito non solo ti presentiamo cosa facciamo e chi siamo, ma approfondiamo tutte le tematiche più rilevanti legate alla casa.
La chiarezza e la trasparenza sono il punto di forza;

Operativamente ci avvaliamo dell'uso di attrezzature e software di gestione condominiale che permettono il controllo, in tempo reale, di tutte le operazioni dei singoli Condomini e/o del Condominio, tramite accessi via internet personalizzati e riservati.

Prestazioni Ordinarie:

Rappresentare legalmente il Condominio;
Disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi;
Convocare l'Assemblea dei Condomini e presenziarla;
Eseguire le deliberazioni assembleari;
Richiedere preventivi ed effettuare comparazione degli stessi per interventi ordinari;
Elaborare il Consuntivo e il Bilancio Preventivo ordinario con i relativi riparti;
Curare i rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione;
Curare i rapporti con i fornitori e i dipendenti del Condominio;
Avvalersi della consulenza di professionisti nella risoluzione delle diverse problematiche;
Conservare l'archivio dei documenti per il tempo previsto per Legge;
Effettuare sopralluoghi con la diligenza del buon padre di famiglia tutte le volte che sia necessario;
Redazione e trasmissione telematica del modello 770
Compiere quant'altro previsto dalla Legge.
Predisposizione, gestione e aggiornamento periodico delle pagine dedicate al Condominio all'interno del nostro sito web.

Prestazioni Straordinarie:

Assemblee Straordinarie;
Lavori di Manutenzione Straordinaria

Vivere in condominio richiede rispetto e tolleranza reciproca e significa attenersi ad alcune regole: quelle imposte dal legislatore, dal regolamento e soprattutto dal vivere civile.

Dal 18 giugno 2013 è entrata in vigore la riforma dei condomini, finalizzata a mettere ordine nella realtà condominiale.

La nuova legislazione però non basta a migliorare la convivenza tra i vicini di casa in quanto non sempre dotati di buon senso o tolleranza. Uno dei fattori importanti per la tranquillità in condominio è la presenza di un Amministratore.

La legge ha introdotto la figura obbligatoria dell'Amministratore professionista, al quale vengono riservati obblighi e precise responsabilità, eliminando il vecchio fai da te, da sempre fonte di incomprensioni, errori contabili, amministrativi e di importanti litigi.

Lo Studio Amministrazioni Condominiali di Capozzolo Alessio offre un servizio di gestioni condominiali professionale, chiaro trasparente e moderno. Siamo molto attenti e scrupolosi a ridurre i costi del condominio per il tuo risparmio e quello dei tuoi coinquilini.

La manutenzione degli immobili amministrati viene tenuta costantemente. Garantiamo l'intervento tempestivo di ditte/manutentori qualificati e specializzati sugli impianti condominiali.

Tutte le imprese qualificate di cui ci avvaliamo rispettano i requisiti di legge e quindi in regola sotto l'aspetto fiscale e previdenziale.

Inoltre, secondo il principio di trasparenza preferiamo non imporre le ditte di fiducia e lasciamo massima discrezionalità ad eventuali preferenze della compagine condominiale circa la possibilità di scegliere altre ditte e fornitori di propria fiducia, purché assicurino standard di sicurezza e qualità del lavoro.

Il nostro Studio si avvale della collaborazioni con prestigiosi Studi Legali, per consulenze, assistenza nei vari procedimenti, dalle difese nei giudizi ordinari alle attività extragiudiziali e di recupero del credito condominiale.

Sicurezza

A.N.Amm.I. Associazione Nazional-europea Amministratori d'Immobili

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Un amministratore di condominio A.N.Amm.I. è sinonimo di sicurezza e professionalità, è la realtà più importante a livello europeo con ben 13000 iscritti, e la prima nel continente a poter vantare l'ottenimento della certificazione UNI EN ISO 9001; inoltre, risulta iscritta fin dal 2010 nell'Elenco delle associazioni rappresentative a livello nazionale delle professioni non regolamentate tenuto presso il Ministero della Giustizia, ai sensi del D. lgs. n. 206/2007: questi numeri vanno certamente a testimonianza dell'impegno, della serietà e dell'autorevolezza indiscussa dell'A.N.AMM.I., ma anche a tutela di tutti i condomini che vorranno affidare la gestione del loro immobile a Professionisti formati e continuamente affiancati nel loro percorso di aggiornamento dalla nostra Associazione secondo i rigidi parametri indicati dal Legislatore.